留学生房客怎样斗赢坏房东

 留学生房客怎样斗赢坏房东

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-       入住时，了解出租房东信誉。和以前来的朋友或学长学姐们打听一下。有些坏房东可能不退坏押金。

-       必须作入住检查，必须拍照片。我拍录了目前的公寓。

-       居住期间，书面或电邮汇报所有的问题。别以为大题小作，很有可能作为未来的证据。

-       搬出时提前30天通知，15天之内要求房东共同作搬出检查。除了正常磨损外，该修的部分列在纸上，双方签字。该自己修的，请人或自己修好，是你的责任，跑不了。打扫干净房子，正常磨损有时很难界定，看你怎么争。例如由于时间问题而非错误操作引起的，如生锈，裂纹，小擦痕，冰箱突然不工作了，应该属磨损。据说给墙涂漆，不可向你收费。地毯一般5年使用寿命。可以要求房东请人清地毯，一般也可以自己请专业的清。否则房东可以随意维修，只要证明维修是应该的，你走到哪里都要付。如果押金不够，房东可以告你。

-       搬出时，一定见房东，一切完好以后签字，告知你的新联系地址。搬出3周内，房东必须返还押金且提供维修帐单。否则，可能有几倍罚金。

-       如果有纠纷，小额法庭见。若一切按步就班，保留所有的证据，而且让房东感觉你知道用法律保护自己，那么房东不仅不敢敲诈你，还省了可能打官司的开销。

 

（摘自易八达华人网，若有侵权请告知。）